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中国需要什么 5: Land Ownership字体[ ] 颜色[ 绿 ]
分类:文学创作  创建于:2014-01-22 被查看:415次 [收藏:日记|作者] [评论]

中国需要什么 5: Land Ownership

土壕卖地




※ 来源: http://www.JiaoYou8.com ※
 
unavail
45岁,加州
评论于:2014-01-22 00:38:27  [评论]

that's why housing price is higher in china than that in u.s.

哪来那么多钱

这些农民伯伯怎那么有钱?壹读君考察,主要有以下生财之道:

第一是土地被征用,自己盖房子当包租公包租婆。比如郑州的陈寨村,城市扩建,征用了土地,村民拿着补偿款就在自家宅基地上盖楼房,一开始只有四五层,后来攒够了经验值,盖到十几层,附赠电梯。然后房子往外一租,一年收租上百万,坐在家里数钱。

第二是土地出租。广东许多村庄,早在改革开放初就把村里的土地租出去,给人开工厂,然后收租回来大家分。比如广东顺德乐从,村里土地一年租金就300多万。

第三是村民合作开公司。比如这几天惊呆上班族的凉山建设村,村民用土地和资金入股,搞蔬菜大棚和水果基地,挣了钱就分红。人家可是货真价实的股东,不像有些小白领,好不容易攒几个钱买点股票,不是西装进去裤衩出来就谢天谢地啦,分红?“听说过,没见过,两万五千里”……

还有更厉害的,前面说过那个当兵分房子的雁田村,他们甚至跑到上海和广州开发房地产,净资产超21亿。你辛辛苦苦攒两万加上爸妈给的98万买的房,说不定就是这些村办企业开发的。



 
unavail
45岁,加州
评论于:2014-01-22 00:33:29  [评论]

乡土富翁究竟壕到什么程度?富到让人大吃一惊(图)

文章来源:  于  - 


又到晒年终奖的时候啦,各大公司正嘚瑟呢,忽然四川来了个“土豪”(打引号哦),一个村子,四川凉山州冕宁县复兴镇建设村,2013年分红大会现场,1300万现金垒成墙,最多一家分30万,数钱数到手抽筋。

这场景让挤地铁、吸雾霾、吃盒饭,年底抽iPad就开心得要死的城里高大上白富美情何以堪?虽然早就听说有的乡亲们富了,但富到如此高潮,让人大吃一惊。其实,这绝对不是什么新鲜事,壹读君给你百科百科,那些乡土富翁豪到什么程度。

乡村土豪故事

华西村、南街村就不说了,前两年,山东临沂开了个全国村长论坛,你以为去的都是农民伯伯?No,会场外停满了奔驰、宝马、劳斯莱斯,讲究的是顶配,排量小于2.4都不好意思跟人打招呼,围观群众都看傻了。

去年国庆期间,北京某村村委会副主任在国家会议中心给儿子办婚礼,婚宴酒席每桌8000起,三天庆典烧了160万,图的就是热闹。有好事媒体去调查,当地村民狠狠鄙视了记者,见过世面吗?!

现在全国各地都有豪华村,不说跑步进入共产主义,也跑步进北欧了。这些村子,村民一年到头什么都不干,年底随随便便拿几万分红是常有的。

分红只有一个前提:活的,哪怕头一天出世的婴儿,或者刚嫁进来的妹子。这条件比大城市还要求纳税XX年,必须什么职称,必须什么高技术人才……大方多了。

农民朋友富了,主要干三件事。第一,盖房子,所以现在你到浙江、福建或者广东一些农村,到处是自制别墅,罗马柱、石膏像、喷水池,还有自己家建“XX水立方”的;第二,买车,到地里锄完草,锄头往奔驰后备箱一扔,回家;第三,打麻将,一天打一场,一场打一天。

有的地方,孩子也不念书,反正念完初中跟念完大学,都一样回来收收房租分分红,不如早点学会打麻将。

但也有眼光长远的村集体会鼓励教育,比如东莞石排镇,镇上跟村里的孩子从上幼儿园到读博士,家里不用出一分钱。还有村争当拥军模范,比如凤岗镇雁田村,一度规定“凡服完兵役者奖励80平方米二房一厅住房一套”。

哪来那么多钱

这些农民伯伯怎那么有钱?壹读君考察,主要有以下生财之道:

第一是土地被征用,自己盖房子当包租公包租婆。比如郑州的陈寨村,城市扩建,征用了土地,村民拿着补偿款就在自家宅基地上盖楼房,一开始只有四五层,后来攒够了经验值,盖到十几层,附赠电梯。然后房子往外一租,一年收租上百万,坐在家里数钱。

第二是土地出租。广东许多村庄,早在改革开放初就把村里的土地租出去,给人开工厂,然后收租回来大家分。比如广东顺德乐从,村里土地一年租金就300多万。

第三是村民合作开公司。比如这几天惊呆上班族的凉山建设村,村民用土地和资金入股,搞蔬菜大棚和水果基地,挣了钱就分红。人家可是货真价实的股东,不像有些小白领,好不容易攒几个钱买点股票,不是西装进去裤衩出来就谢天谢地啦,分红?“听说过,没见过,两万五千里”……

还有更厉害的,前面说过那个当兵分房子的雁田村,他们甚至跑到上海和广州开发房地产,净资产超21亿。你辛辛苦苦攒两万加上爸妈给的98万买的房,说不定就是这些村办企业开发的。

求入户?来不及啦

以前大家都在拼命“农转非”,现在为北上广户口打破脑袋。

别以为北上广户口高贵冷艳,农村户口可能更值钱。有户口就有分红,有的还有盖房子的宅基地。前面那些让你眼红心跳的福利,你有我有全都有,用不了多久,你也可以过上打麻将收房租一边数钱一边感慨空虚寂寞冷的生活,正所谓升职诚可贵,加薪价更高,若能做土豪,二者皆可抛。

但是……现在回头已经晚了。农村户口那么抢手,哪里轮得到城里人“非转农”?村里孩子进城读书,都得把户口看得死死的,一不小心转出去,想转回来比登天还难。

对于妹子们倒是有一个办法,找个农村小伙子嫁了吧。

最后,还是要强调一下,咱这里不是春晚,壹读君也不是本山大叔,歌颂农村都富得流油不是本职工作。农村有土豪,毕竟是少数。跪求入户分红,不如好好上班,锻炼搬砖技能,争取早日想开点。

 
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